A nyugdíjasoknak is lehetőségük van otthonfelújítási támogatásból korszerűsíteni családi házukat, ami nemcsak az ingatlan értékét növeli, hanem a rezsiköltségeket is csökkentheti.
Az otthonfelújítási programnak köszönhetően a házak energetikai korszerűsítése finanszírozható, amelynek során akár 6 millió forint támogatást is igénybe lehet venni, melynek egy része vissza nem térítendő támogatás, másik része pedig kamatmentes kölcsön.
Feltételek és kihívások
Az otthonfelújítási támogatás igényléséhez számos feltételnek kell megfelelni, amelyekre az időseknek is oda kell figyelniük. Egyik fontos feltétel, hogy az igénylő ne tölthesse be a hitel lejáratakor a 75. életévét.
Ez némi kihívást jelenthet, de rövidebb futamidővel vagy fiatalabb adóstár bevonásával megoldható lehet a probléma.
Mekkora nyugdíj szükséges?
Az otthonfelújítási hitel igényléséhez megfelelő összegű jövedelem szükséges, amely lehet öregségi nyugdíj is.
A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabály szerint azonban nem lehet túl alacsony a jövedelem. A programmal a legtöbb idős számára elérhetővé válik a támogatott hitelkonstrukció.
Mekkora önerő szükséges?
Az otthonfelújítási támogatással legfeljebb 7 millió Ft értékű korszerűsítési munkálatokat lehet elvégezni, és elvárás, hogy az igénylő legalább 14,3%-ot – ez 1 millió Ft – saját forrásból biztosítson. Ennek akár hitelből való megfinanszírozása is lehetséges.
Az otthonfelújítási támogatás segítséget jelenthet a nyugdíjasoknak a lakhatási körülményeik javításában és a rezsiköltségek csökkentésében.
Fontos azonban odafigyelni a feltételekre és a kihívásokra, és szükség esetén segítséget kérni a családtagoktól vagy szakértőktől. A program segítségével a nyugdíjasok is élhetnek a modernizáció és a kényelem előnyeivel otthonukban.
