Az utolsó pillanatokhoz érkezett egy népszerű lakásfelújítási lehetőség Magyarországon. A friss hírek szerint április 17-én, pénteken lehet utoljára benyújtani az igényeket az úgynevezett 5+5 milliós lakáshitelre, amely az elmúlt időszak egyik legfontosabb támogatási formája volt az energetikai korszerűsítések területén. A döntés váratlanul érkezett sokak számára, különösen azoknak, akik már előkészítették a felújítást, de még nem léptek – írja a kontroll.hu.
A változás hátterében elsősorban az áll, hogy az Európai Unióból érkező források a jelek szerint kimerülőben vannak, így a program több térségben nem folytatódhat a korábban tervezett formában.
Egy korszak vége: megszűnik az egyik legnépszerűbb támogatás
Az elmúlt években két jelentős otthonfelújítási program is elérhető volt a magyar lakosság számára. Az egyik egy szélesebb körű, főként vidéki ingatlanokat célzó konstrukció, amely továbbra is működik. A másik viszont – amely a 2007 előtt épült lakások energiahatékonysági korszerűsítését támogatta – most kivezetésre kerül.
Ez utóbbi volt az úgynevezett 5+5 milliós program, amelyben a támogatás és a kedvezményes hitel kombinációja tette lehetővé, hogy sok család jelentős felújításokat hajtson végre. A konstrukció különösen népszerű volt a szigetelési munkák, nyílászárócserék és fűtéskorszerűsítések finanszírozásában.
Az eredeti tervek szerint a program még 2027 tavaszáig elérhető lett volna, így a mostani bejelentés sokak számára váratlan fordulatot jelent.
Ezekben a térségekben szűnik meg a lehetőség
A felfüggesztés nem az egész országot érinti egyformán. A legnagyobb változás a fejlettebb régiókban következik be, ahol a program gyakorlatilag megszűnik.
A döntés elsősorban Budapestet és több nyugat- és közép-magyarországi vármegyét érint, vagyis azokat a térségeket, ahol az ingatlanpiac eleve erősebb, és ahol az EU-s források felhasználása gyorsabban kimerült.
Ez azt jelenti, hogy ezekben a régiókban a lakástulajdonosoknak a jövőben már más finanszírozási megoldásokat kell keresniük, ha korszerűsíteni szeretnék otthonukat.
Vidéken még marad egy lehetőség – de az sem sokáig
Fontos ugyanakkor, hogy a kisebb településeken élők számára még nem zárult le teljesen az otthonfelújítási támogatások időszaka. A vidéki otthonfelújítási program jelen állás szerint továbbra is elérhető marad, legalábbis június 30-áig biztosan lehet rá igénylést benyújtani.
Ez azonban csak részleges megoldás, hiszen nem mindenki jogosult rá, és nem minden típusú felújításra nyújt ugyanakkora segítséget, mint a most megszűnő konstrukció.
„Most vagy soha” – az utolsó napok feszültsége
A szakértők szerint a következő napok kulcsfontosságúak lehetnek azok számára, akik még szeretnének élni a lehetőséggel. Többen már korábban megtervezték a felújítást, de az adminisztráció vagy a döntés halogatása miatt eddig nem adták be az igénylést.
Most viszont valóban az utolsó esélyről van szó. A programot kezelő szakemberek szerint azok járhatnak jól, akik gyorsan reagálnak, és még a határidő előtt benyújtják a szükséges dokumentumokat.
A helyzetet nehezíti, hogy az igénylések leadása nem minden esetben egyszerű, és az utolsó napokban várhatóan megnő a forgalom az MFB Pontokon is.
Komoly hatás jöhet az építőiparban
A döntés nemcsak a lakosságot érinti, hanem az egész építőipari szektorra is hatással lehet. Az elmúlt időszakban ezek a támogatások jelentős keresletet generáltak, különösen az energiahatékonysági beruházások területén.
A szigetelési munkák, nyílászárócserék és korszerű fűtési rendszerek iránti igény nagyrészt ezeknek a programoknak volt köszönhető. A támogatás megszűnése így várhatóan visszafoghatja a piacot, ami a kivitelezők és beszállítók számára is kihívást jelenthet.
Mi jöhet ezután?
A mostani változás jól mutatja, hogy az állami támogatási rendszerek mennyire függnek az elérhető forrásoktól, különösen az uniós pénzektől. A jövőben elképzelhető, hogy új konstrukciók jelennek meg, de egyelőre nincs konkrét információ arról, hogy mivel pótolnák a kieső támogatást.
Az biztos, hogy az energetikai korszerűsítés továbbra is kulcskérdés marad, hiszen a magas rezsiköltségek és a fenntarthatósági szempontok egyaránt ebbe az irányba terelik a lakosságot.
Egy korszak lezárul – és sok kérdés nyitva marad
Az 5+5 milliós lakáshitel kivezetése egyértelműen egy korszak végét jelenti a hazai lakásfelújítási támogatások történetében. Az intézkedés rövid távon sokak számára jelenthet csalódást, hosszabb távon pedig az is kérdéses, hogyan alakul majd a lakásfelújítási piac és a támogatási rendszer.
Azok számára viszont, akik még időben lépnek, most még van esély arra, hogy kihasználják az egyik utolsó nagy lehetőséget.
